Владимир Груздев прокомментировал законопроект, направленный на усиление защиты прав участников долевого строительства

960 540 gruzdev.ru

29 октября 2018 года состоялось очередное заседание Правительственной комиссии по законопроектной деятельности, членом которой является председатель Правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

На заседании был рассмотрен проект федерального закона «О внесении изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», направленный на усиление защиты прав участников долевого строительства.

Владимир Груздев отметил, что принятие законопроекта позволит усилить контроль за целевым использованием застройщиками денежных средств участников долевого строительства.

«Соответственно, это поможет повысить гарантии защиты прав граждан, которые подключились к программам долевого строительства. Инициатива предполагает в том числе, что бенефициары застройщика будут нести субсидиарную ответственность», – отметил председатель Правления АЮР.

«Это значит, что отвечать по долгам будут в том числе третьи лица, не являющиеся напрямую должниками. Это могут быть, например, поручители. Дополнительный должник при субсидиарной ответственности встает на место основного должника. По закону, если банкротство произошло по вине контролирующего лица (то есть того, кто непосредственно управлял организацией), такое лицо отвечает своим имуществом в объеме, не хватающем для погашения задолженности. Предлагаемые поправки позволят взыскивать долги в том числе управленцев компаний-застройщиков, по вине которых предприятия обанкротились», – сказал Владимир Груздев.